新築売戸建住宅 市川市 宮久保１丁目 (本八幡駅) 2階建 2LDK

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価格 4,180万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩22分
所在地 千葉県市川市宮久保１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 72.86㎡ 土地面積 実測 72.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペースあります♪前面の道路４ｍあり、駐車しやすくなっています。
  • 通気性や快適性を重視したリビングとキッチンには、床暖房を完備しております。
  • 耐火性が高く軽量、錆びにくいガルバリウムサイデイングを採用しています。
  • 家を支える梁が見えるデザイン設計、ダウンライトでお洒落な雰囲気です。
  • カップボードもキッチンと揃いなのでスッキリとしています。ご家族分の食器は十分収納できます
  • １坪タイプのユニットバス♪外部から簡単に操作できます。テレビ付き♪
  • タオル、下着、その他も収納できるリネン棚。お部屋の収納スペースをふやせます。
  • 洗面台は、収納キャビネット、三面鏡付です。
  • ３口ガスコンロ、ガラストップ。人工大理石仕様
  • （同形状・同仕様）十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
  • 宅配ボックスつきのオシャレなポストです。
  • お掃除浴槽　ボタン一つでバスタブを洗ってくれますので、日々の家事がひとつ減ります。
  • マイクロバブル浴、体の芯まで暖まります。
  • 電子ロックキーはノータッチモードに設定すると、近づくと解除し離れるとロックします。
  • 断熱材は旭ファイバーグラスのアクリアネクスト使用。防湿性能ＪＩＳ　Ａ６９３０同等品。
  • 外壁材はアイジー工業のガルスパンを使用しています。薄くて断熱性が高いのが特徴です。
  • アイジー工業はさびに強いガルバ鋼板という耐食性に優れた金属板を使っています。
  • 新鮮市場アタック市川宮久保店
  • ベルクス市川宮久保店
  • ファミリーマート市川宮久保店
  • くすりの福太郎宮久保店
  • 市川市立第三中学校
  • 市川市立百合台小学校
  • ミラッツ市川宮久保保育園
  • 東京歯科大学市川総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩22分
    その他交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩20分
    都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩21分
    所在地 千葉県市川市宮久保１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　キッチン床暖房　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：夢工房株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宮久保１丁目住宅　Ａ棟
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8.1･6.7　LDK 14.6） 建物面積 72.86㎡
    土地面積 実測 72.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面6.1m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI１C建07112-2号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983921822
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレーンネット(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／本八幡　徒歩18分
    住所：
    千葉県市川市鬼高４丁目４－５　クレオ・テラ本八幡１０１
    TEL：
    047-329-2283
    FAX：
    047-329-2285
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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