売戸建住宅 練馬区 上石神井３丁目 (上石神井駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区上石神井３丁目
築年月 1985年9月(築39年3ヶ月) 建物面積 113.24㎡ 土地面積 公簿 144.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区上石神井３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　出窓　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    再建築不可
    建築不可 / 再建築不可、■隣地所有者と囲繞地通行権あり（購入相談可能です！！）■他1種住居地域60％■袋地の為再建築不可■約15

    坪1300万■駐車可能（敷地延長部分）、他1種住居地域60％
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 練馬区上石神井３丁目
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 113.24㎡
    土地面積 公簿 144.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年9月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2007年04月　　内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、サッシ、全室
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東3.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1025039980
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレーンネット(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／本八幡　徒歩18分
    住所：
    千葉県市川市鬼高４丁目４－５　クレオ・テラ本八幡１０１
    TEL：
    047-329-2283
    FAX：
    047-329-2285
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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